عصرآزادی آنلاین/ مریم خدابخش
برای دومین سفر از تورهای رسانه‌ای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان‌شرقی قرعه بهنام من و یازده تن از دیگر همکاران خبرنگار و عکاس‌ام میفتد و صبح دوشنبه، بیست و سوم مرداد جاری برای بازدید از چگونگی روند طرح مساکن ملی میانه رهسپار جاده مزیّن به زیبایی‌های طبیعت سبز با شالی‌زارهای خوش‌عطر و کوه‌های صخره‌ای ایستاده و خوش‌آمدگوی تبریز – میانه می‌شویم و پس از طی مسافت تقریبی سه ساعته و استقبال گرم علی‌اکبر احمدلو؛ مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی این شهرستان و تلاش‌گران این نهاد دولتی؛ خاطرات مانای این سفر یک‌روزه را شیرین‌تر ساخته، و آماده نگاشتن واژه‌های مصطلح بهنام خبر و گزارش خبری می‌شویم. صحبت از روند اجرایی طرح نهضت ملی مسکن و سرعت مطلوب، انعطاف‌پذیری موضوع و انجام کار به‌دست مردم، تعامل خوب، پای‌کار بودن و همراهی مثال‌زدنی نظام مهندسی ساختمان میانه و شهرداری، مالکان، پیمانکاران، مهندسان، مجریان و تلاش‌گران فعال و دخیل در امر ساخت و ساز این واحدهای مسکونی ساخته‌شده، و در حال ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن میانه به‌عنوان یکی از مناطق پیش‌تاز در امر اجرای این طرح و ساخت ۹۲۸ باب واحد مسکونی احداثی در هشت سایت شهرک اندیشه با عنوان مسکن ملی این شهرستان واقع‌شده در جنوب‌شرقی آذربایجان‌شرقی با جمعیت زیر یک‌صد هزار نفر، چهره شاخص در اقتصاد و شیرینی‌های یک تور رسانه‌ای است و ادامه گزارش از زبان علی‌اکبر احمدلو؛ مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی میانه که این نهاد دولتی را یکی از کارگزاران اجرایی پروژه نهضت ملی مسکن عنوان می‌کند و از آغاز عملیات اجرایی ۳۰۰ باب واحد مسکونی از ۹۲۸ باب واحد مسکونی احداثی در قالب طرح در حال اجرای نهضت ملی مسکن با پیشرفت فیزیکی ۶۵ – ۷۰ درصدی، خاک‌برداری یا در شرف اخذ پروانه بودن بقیه واحدهای مسکونی خبر می‌دهد و در ادامه ضمن اشاره‌به چگونگی مشخصات اعیانی و زیربنایی واحدهای احداثی، بود یا نبود موانع و مشکلات محتمل یا سایه‌گستر بر این مسیر و روند در پیش‌گرفته شده برای این واحدهای مسکونی که اغلب با مساحت بالای یک‌صد متر‌مربع و طراحی‌های هشت واحدی در چهار طبقه تکمیل شده یا در حال احداث‌اند، و بیان این‌که هر چند متقاضی واقعی بیش از تعداد مسکن است. اما مشکلی از نظر تأمین زمین نداریم، سیاست‌‌های اقتضایی و نیاز کشور را تولید مسکن می‌داند و متذکر می‌شود: البته جای یادآوری دارد که برای ادامه این روند و تداوم اجرای عملیات پروژه نهضت ملی مسکن نمی‌توان نقش بانک‌ها را نادیده گرفت و انکار کرد. زیرا در صورت تأمین به‌هنگام و به‌موقع تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به‌همراه ۲۵۰ میلیون تومان متمم تعیین‌شده برای آن، تمامی پروژه‌های متعهد‌شده در حال اجرا در میانه، تا پاییز امسال می‌توانند به‌بهره‌برداری برسند و تحویل متقاضیان گردند. سپس لبخندی تأمل‌برانگیز بر چهره مصمم‌‌به تلاش بی‌وقفه برای جلب رضایت‌مندی متقاضیان، هم‌وطنان میانه‌ای و خدمت بی‌منت به‌آنان نشانده، و با تکیه‌بر دیگر چالش‌های بحث‌برانگیز صنعت ساخت و ساز ادامه می‌دهد: متأسفانه افزایش تعرفه بیمه تأمین اجتماعی از سهم صنعت ساختمان در قبال خدمات ناچیز آن و قانون اعمالی بیمه کارگران ساختمانی در مرحله آغازین کار، هزینه قابل توجهی را بر سازندگان این صنعت تحمیل می‌سازد و در حکم یک عامل بازدارنده برای تداوم مراحل عملیاتی ساخت و ساز مسکن و اخذ پروانه‌های ساختمانی جدید عمل می‌کند. چون اخذ ۲.۵ میلیارد تومان برای یک مجموعه ۷۲ واحدی که پیش‌تر ۲۵۰ میلیون تومان می‌شد، یک هزینه افزایشی فزاینده است و بهتر است متوجه باشیم که توان مالی مردم به‌شدت تحلیل رفته، و مردم بدهکار بازار، اکیپ اجرایی و مصالح‌فروشان هستند و عمده مردم بیش‌از‌این توان مالی ندارند و در چنین شرایطی، مشکل بیمه تأمین اجتماعی اصلی‌ترین مانع اجرایی ما در بحث نهضت ملی و صنعت ساخت و ساز، نوسازی و بازسازی مساکن روستایی است. البته جای توضیح دارد که دولت در این راستا یک توقف ۲ ساله برای اجرای موضوع قانون افزایش تعرفه‌ای تأمین اجتماعی در نظر گرفته، و موضوع در دست بررسی است و ما نیز امیدوار به برطرف‌سازی این مشکل و مانع اجرایی هستیم. سپس با گریز بر جایگاه و نقش رسانه‌ها و بیان این‌که خبرنگاران زبان گویای دستگاه‌های اجرایی‌اند و انتظار داریم قدر و منزلت کارهای انجام‌شده را به‌درستی انعکاس دهند. زیرا تمرکز بر جنبه‌های منفی و حاشیه‌سازی‌ها مانع از انعکاس به‌هنگام و واقعی می‌شود و متأسفانه بنیاد مسکن نیز در این زمینه مظلوم واقع شده، و با وجود اقدامات خوب، نتوانسته به‌میزان کارهای انجام‌شده، آن‌ها را انعکاس دهد، با تکیه‌بر رسالت اصلی بنیاد مسکن و بیان این‌که در این شهرستان بیش از ۲ هزار واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب طرح‌های متعدد در دست ساخت است، ادامه می‌دهد: بیش از ۸۰ درصد واحدهای مسکونی روستایی توسط بنیاد مسکن به‌سازی یا نوسازی شده‌اند و سال گذشته در بحث تسهیلات مسکن روستایی با وجود سهمیه ۹۵۰ واحدی، طبق اطلاع‌رسانی‌های انجام شده این سهمیه را به بیش از هزار و ۲۰۰ واحد رسانده‌ایم و مقرر شده است برای هر واحد تسهیلات بانکی ۲۰۰ میلیون تومانی پرداخت شود و جای توضیح دارد در این ارتباط عقد قرارداد هزار و یک‌صد واحد انجام شده است و در این بازه زمانی کم بیش از ۳۰ درصد نیز در مرحله پایانی قرار گرفته‌اند و در خصوص وضعیت استقبال مردم از طرح نهضت ملی مسکن در چهار شهر اقماری زیر ۲۰ هزار نفری میانه، تَرک، آق‌کند و ترکمن‌چای نیز جای یادآوری دارد که متأسفانه در سه شهر از این چهار شهر اقماری با استقبال کم متقاضیان مواجه هستیم. اما با این حال برای چهار نفر متقاضی ثبت‌نامی از ترکمان‌چای زمین تخصیص یافته است و مالکان در مرحله اخذ پروانه هستند. پس از پایان این نشست صمیمی و خبری مجدداً سوار بر ون مسافرتی بنیاد مسکن آذربایجان‌شرقی شده، و آماده برای بازدید رسانه‌ای از وضعیت ساخت و ساز ساختمان‌های احداثی در شأن مردم، متناسب با نیازهای متقاضیان و با شیوه‌ای متفاوت از مساکن مهر در شهرک اندیشه به‌عنوان بهترین نقطه شهری این شهرستان می‌شویم. بازدید رسانه‌ای خود را از سایت ۳۲۸ واحدی این شهرک و مساحت چهل هزار متر مربعی خاک‌برداری شده با تأمین مالی متقاضیان و چهل واحد گرفتار در دست‌انداز مصطلح بهنام چاله توقف و ایست به‌خاطر همان معضل بیمه تأمین اجتماعی در مرحله پیش از صدور و اخذ پروانه ساختمانی شروع می‌کنیم و به‌ترتیب با بازدید از سایت ۴۴ واحدی طراحی شده در ۱۱ قطعه در حال اجرا، اسکلت‌بندی‌‌های انجام‌شده آن‌ها و نازک‌کاری ۳۶ واحد از آن، سایت ۴۸ واحدی طراحی‌شده در ۱۲ قطعه در حال اجرا با همان روند کاری سایت پیشین و سایت ۳۲۸ واحدی طراحی‌شده در ۲۷ قطعه در حال ساخت، سفت‌کاری ۲۰۸ باب واحد مسکونی در حال اجرا و نازک‌کاری ۱۱۴ باب واحد مسکونی در حال اجرای خانه‌هایی که هر کس خشت خشت آن را بر اساس وسع و توان خود بنا نهاده، و چراغ‌اش را به‌اندازه دخل و خرج خود بر افروخته و گلیم‌اش را به‌اندازه پاهای خود فراخ ساخته، و به‌میل و اختیار دل در حال تپش‌اش، طبقات و نوع ساخت، نما و معماری درون‌‌اش را مشخص و تزئین نموده، و طبق کنترل ضوابط مربوط به این صنعت؛ آن‌را به‌دستان مجرّب مهندسان و مجریان پای‌بند به‌مباحث ۲۳گانه مقررات ملّی اجرای ساختمان سپرده است و با شوق وصف‌ناپذیر دل‌اش، منتظر به‌دست گرفتن کلید قفل‌گشای کلبه آمال و آرزوهای خود است و زمزمه‌های آللاه ساغلیغیزا قیسمت ائله‌سین، ساغلیغینان، شادیقینان، ان‌شاءآللاه کی تأمین اجتماعی بحثیده حل اؤلار، بانک‌لار دا ضامین قضییه‌سینده دستک‌اؤلاللار و واملاریزی کامیل وئره‌للر و … دیگر آرزوهای نیک، ورق‌های نخستین این تور رسانه‌ای را جمع‌بندی کرده، و به‌پایان می‌رسانیم و زیبایی تصاویر برجای‌مانده از این سفر و خاطرات حک‌شده بر دل‌های‌مان را با ضیافت نهار تدارک دیده شده در رستوران آنا فود سبز میانه و استراحت چند دقیقه‌ای در فضای سبز و دل‌نشین این باغ، بدرقه شیرین و معطر به شالی‌زارها و شهر مامان میانه را مزیّن‌تر ساخته و با ترسیمی پر‌رنگ‌تر، تمام لحظات سپری شده یک‌روز گرم مرداد و زیبایی‌هایش را مانا در دل‌ها و اذهان‌مان می‌سازیم.
